Der Zaun im Gesetz: Neue Standards für die Parameter von Zäunen im Jahr 2024
Das Bauen unterliegt vielen Normen. Auch die Installation des Zauns sollte nach den Regeln erfolgen. Ohne Zäune ist kein privates Gebäude oder Grundstück vorstellbar. Außerdem ist seine Höhe nicht der letzte Wert. Was der Parameter sein sollte, hängt von der Position des Zauns ab. Welche Neuigkeit in der Gesetzesverordnung dieser Ausgabe ist ab Anfang 2019 erschienen?
Anleitung zum Bau von Zäunen
In der Russischen Föderation gibt es kein spezifisches Dokument, das einheitliche Installationsanforderungen regelt. Bei der Errichtung eines Zauns an der Grundstücksgrenze müssen jedoch die für das Baugewerbe entwickelten Vorschriften beachtet werden:
- SNiP 53.13330.2011 - für landwirtschaftliche Flächen;
- Landnutzungsregeln für ein bestimmtes Thema der Russischen Föderation - für Landsiedlungen.
Die gezielte Landnutzung wird durch das Bundesgesetz Nr. 217 geregelt, das im Januar 2019 in Kraft trat. Nach dem Dokument für landwirtschaftliche Flächen gehören:
- Garten Non-Profit-Partnerschaft (SNT).
- Gartenarbeit NT (ONT).
- Dachnoe Nonprofit Partnership (DNP).
- Private Nebeneinrichtungen (LPH).
Alle von ihnen sind jetzt Fellowships of Real Estate Owners (TSN). Die Parameter der Zäune sind nur Richtwerte - sie sind normalisiert, aber optional.
Die örtliche Gemeinde oder die TSN-Charta können die vom SNiP vorgeschlagene Größe ändern. Vor Beginn der Bauarbeiten am Zaun müssen die Anforderungen an dessen Höhe geklärt werden. Dazu müssen Sie die Charta von TSN studieren. Zwischen den benachbarten Besitztümern sollte die Höhe des Zauns gemäß den SNiP-Normen 150 cm nicht überschreiten.
In Fällen, in denen sich der Standort auf dem Land der Siedlungen befindet - Individual Residential Construction (IH) oder PF, müssen Sie sich nur auf regionale Dokumente konzentrieren, die die Landnutzung regeln. Zum Beispiel bauen die Bewohner kleiner Dörfer Zäune aus verschiedenen Materialien, sodass dort niemand strenge Vorschriften trifft.
Unabhängig von der territorialen Identität des Landes sollte der Zaun die natürliche Beleuchtung und Belüftung des Nachbargrundstücks nicht stören. Die Höhe von der Straße kann 200 cm betragen, und dann wird es durchscheinend oder taub sein, entscheiden die Besitzer des Gartens des Gebiets.
Die Höhe des Zauns am Mezhzhe-Haus kann bis zu 220 cm betragen, wenn er durchscheinend ist und bis zu 75 cm - wenn er taub ist. Einwilligung braucht niemand zu fragen. Bis zu einer Höhe von 220 cm darf ein monolithischer Zaun nur mit einstimmiger Zustimmung der Nachbarn errichtet werden, zwischen deren Teilen der Zaun geplant ist. Es muss dokumentiert werden. Höhenlage durch Brandschutzanforderungen verboten.
Strafe für Nichteinhaltung
Bei Meinungsverschiedenheiten mit den Nachbarn reichen Verweise auf die Charta nicht aus. Wenn das Problem nicht gelöst und die Angelegenheit vor Gericht gebracht wird, wird die Entscheidung häufig zugunsten des Antragstellers gemäß Artikel 304 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation getroffen, als ob die Rechte des Eigentümers verletzt würden, ohne ihn seines Eigentumsrechts zu berauben.
Es ist jedoch ziemlich schwierig zu beweisen, dass der Zaun eines Nachbarn dies verhindert hat, da in Gesetzesdokumenten die Normen für die Beleuchtung und Belüftung von Grundstücken nicht definiert sind. Das heißt, um zu beweisen, dass das Licht unter dem eingestellten Wert liegt, ist es äußerst schwierig. Hier ist ein beliebtes Argument, dass der Schatten des Nachbarzauns das Wachstum einer bestimmten Kultur behindert. Es sind jedoch Belege in Form von Fotos und Zeugnissen über die Ertragsunterschiede in diesem und in den Vorjahren erforderlich. Wenn sich die Verletzung der Normen herausstellt, muss der Zaun abgebaut oder eine Geldstrafe bezahlt werden.
Rechtliche Dokumente sind nicht rückwirkend. Wenn die Installation des Zauns vor der Annahme der Charta erfolgte und sich herausstellte, dass dies der Fall war (z. B. Bereitstellung eines Vertrags für die Ausführung von Arbeiten), gelten die Regeln für diesen Zaun nicht.
Vor dem Bau von Zäunen sollten die Regeln in einem bestimmten Thema untersucht werden. Es lohnt sich auch, die Verwaltung und die Nachbarn schriftlich um Erlaubnis zu bitten.
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