Wie bekomme ich kostenlos Land für den Bau eines Hauses oder Gartens?

26.05.2024 Nachrichten

Ab den neunziger Jahren in der Russischen Föderation begann die gesetzgeberische Konsolidierung der Rechte zur Kontrolle der wirtschaftlichen Ressourcen und des Wohlstands des Einzelnen in Kraft zu treten. Aufgrund der langen Übergangsphase der Umstrukturierung des Bodensystems und der Beziehungen blieb die Interaktion mit den Bürgern jedoch auf niedrigem Niveau. Vor zwei Jahren wurde das Gesetz geändert, jetzt kann man Land bekommen, ohne Geld zu investieren.

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Schemata

Einige Regionen der Russischen Föderation haben ihre eigenen Besonderheiten in Bezug auf die rechtlichen Methoden zur Erlangung einer Website: An einem schwierigeren Ort ist es einfacher, an ein begehrtes Objekt zu gelangen. Sie können versuchen, Ausschreibungen bei den örtlichen Behörden zu gewinnen, indem Sie im Voraus einen Antrag auf Grundstückserwerb stellen. Eine gewagtere Methode ist die unbefugte Erfassung mit nachfolgenden Strukturen.

Darüber hinaus gibt es Kategorien, die das uneingeschränkte Recht haben, eine kostenlose Zuteilung zu erhalten. In diesem Fall müssen Sie jedoch in der Warteschlange auf die Akquisition von bis zu zehn Jahren warten.

Bevor Sie eine der Methoden anwenden, müssen Sie herausfinden, welche für einen speziell ausgewählten Teil des Gebiets geeignet ist. Eine Methode kann nur in der richtigen Region funktionieren. Sie können genau herausfinden, wie Sie eine Zuteilung erhalten, indem Sie sich an einen Anwalt der Gemeinde wenden.

Hinweis!

Bevor Sie eine Site erhalten, sollten Sie wissen, dass sie vom Staat einmalig kostenlos zur Verfügung gestellt wird. Die angegebene Landfläche wird 15 Morgen nicht überschreiten.

Auktionsgewinn

Eine rentable Möglichkeit, eine Baustelle zu erwerben, ist der Kauf auf einer öffentlichen Auktion. Diese Methode ist nicht ganz kostenlos, die Kosten werden jedoch um ein Vielfaches niedriger sein als der Erwerb von Immobilien zum Marktwert. Die Methode eignet sich für Bürger, die Land für den Bau von Hochhäusern erhalten möchten. Für den Bau eines kleinen Hauses gilt die Methode nur unter der Bedingung, dass der von Ihnen gewünschte Standort von anderen Teilnehmern nicht benötigt wird. Dafür:

Suchen Sie in der Informationsquelle der Goskadastra das gewünschte Objekt auf.
Wenn der ausgewählte Bereich keine eindeutige Eigenschaftsnummer und Belastung aufweist, fahren Sie fort.
Fordern Sie von der örtlichen Exekutivorganisation einen Auszug an, aus dem hervorgeht, dass die Einrichtung nicht für die Umsetzung von Programmen auf Bundesebene oder auf lokaler Ebene verwendet wird.
Schreiben Sie eine offizielle Beschwerde an den Siedlungsleiter über den Wunsch, das Objekt zu erwerben.
Nachdem der Anwalt der Gemeinde eine Bescheinigung über die vorläufige Genehmigung ausgestellt hat, wenden Sie sich an den örtlichen Landesregistrierungs-, Kataster- und Kartografiedienst, um einen Pass für das erworbene Gelände zu beantragen.
Werbung in Zeitungen, die besagen, dass Land zum Verkauf steht;
innerhalb von dreißig Tagen warten, bis die Bewerber die Website abgefangen haben, die ihnen gefällt;
Wenn nach dem angegebenen Zeitraum keine Bewerber für die Teilnahme vorliegen, wird das Objekt nur an eine Person abgegeben. Im Falle des Erscheinens derer, die es wünschen, wird das Land von demjenigen eingenommen, der den höchsten Preis dafür anbietet;
Wird der Initiator des öffentlichen Verkaufs besiegt, muss der Gewinner dem Verlierer den vollen Betrag für die Erstellung der Katasterunterlagen zahlen.

Unerlaubte Erfassung und Konstruktion

In verschiedenen Teilen des Territoriums der Russischen Föderation gibt es nicht genutzte Grundstücke. Die Gebiete sind aufgrund von Ungeeignetheit oder unbebautem Land leer und niemand beansprucht sie. Sie können versuchen, das Objekt willkürlich einzufangen, indem Sie ein Wohnzimmer darauf bauen.

Hinweis!

Die Art der Erfassung ist riskant, da der Erbe oder der "verschwundene" Eigentümer nach einiger Zeit seine Rechte an dem Objekt geltend machen kann. In diesem Fall muss der Antragsteller klagen, und die Entscheidung der Behörden kann nicht zugunsten des "Eindringlings" sein. Darüber hinaus können die lokalen Behörden die Gestaltung eines Objekts ablehnen, wenn dies für die ländliche Arbeit in Frage kommt.

Langfristige Vereinbarung

In jeder Region der Russischen Föderation werden Programme angeboten, für die Sie einen Immobilienvertrag abschließen können. Mit Zustimmung der Parteien geht das Grundstück für den individuellen Wohnungsbau in vorübergehendes Eigentum über.

Nach Vereinbarung übergibt der Staat dem Mieter ein Objekt für die Dauer von neunundvierzig Jahren. Bei Bedarf wird der Vertrag für die Kinder und Enkelkinder des Mieters verlängert.

Bereitstellung von Standorten für gefragte Fachkräfte

Menschen mit einer engen Spezialität können kostenlos Eigentümer eines Grundstücks werden. Dazu müssen Sie jedoch an einen festen Wohnort in einer bestimmten Region ziehen. Die Bewertung der nachgefragten Spezialitäten wird vom Leiter einer großen administrativen Gebietseinheit festgelegt, die das Problem des Personalmangels lösen muss.

So boten die Gouverneure 2019 in vielen Regionen Lehrern und Ärzten kostenlose Landzuteilungen an. Solche Spezialisten reichen im ländlichen Raum nicht aus.

Um die Zuteilung für Fachkräfte zu erhalten, müssen Sie eine Vereinbarung über die Landnutzung für einen Zeitraum von fünf bis sechs Jahren abschließen. Die Bezahlung für die Nutzung eines Mietgegenstandes erfolgt nicht für den gesamten Zeitraum. Der Bürger muss jedoch die in der Vereinbarung festgelegte Frist an dem vom Gouverneur zur Verfügung gestellten Arbeitsort ausarbeiten. Mit Ablauf des Vertrages geht die Sache in das Eigentum über.

Zugewiesen an junge Familien

Der Staat der Russischen Föderation schenkt der Familie besondere Aufmerksamkeit. Wenn die Familie Kinder und Eltern hat, die jünger als 35 Jahre sind, können Sie eine Zuteilung für den individuellen Bau beantragen. Das Programm „Junge Familien“ umfasst soziale Maßnahmen zur Lösung von Wohnungsproblemen. Dazu benötigen Sie:

der Gebietskörperschaft einen Antrag auf Aufnahme in die Warteschlange zur Verbesserung der Lebensbedingungen vorlegen, nachdem sie die entsprechenden Unterlagen nach Einreichung der Petition erhalten hat;
eine Baustellenanfrage stellen;
Erhalten Sie eine kostenlose Einrichtung unter der Gerichtsbarkeit der lokalen Behörden.

Hinweis!

Im Falle einer Übertragung der Landzuteilung durch die Gemeinde wird die Kommunikation zu den Gebäuden auf Kosten des Stadt- oder Landbudgets unterbrochen. Für die Erstellung der Unterlagen müssen die Eigentümer aufkommen.

Grundstücke für Angestellte des städtischen Dienstes

Die erste Kategorie, die das vom Staat zur Verfügung gestellte Kontingent kostenlos nutzen kann, sind diejenigen, die einen Hauptarbeitsplatz in den Kommunalverwaltungen haben. Positionen, die unter die Gesetzesverordnung fallen, werden nicht angegeben. Bürgern, die in Kommunen arbeiten, wird ein kostenloses Nutzungsgrundstück für bis zu fünf Jahre zur Verfügung gestellt. Während dieser Zeit können Mitarbeiter der Kommunen einzelne Gebäude auf dem Gelände errichten.

Aufteilung der Grundstücke in anderen Fällen

Auf die unentgeltliche Bereitstellung von Grundstücken können sich nicht nur junge Eltern und in der Kommunalverwaltung tätige Personen verlassen. Kontingente erhalten können:

Russische Staatsbürger, denen der Titel eines Helden der Arbeit verliehen wurde;
Personen mit dem höchsten Grad an Auszeichnung der UdSSR, die für eine Leistung oder ein herausragendes Verdienst ausgezeichnet wurden;
Bürger verliehen den Orden der Arbeit Ruhm.

Wie man im Landesgesetzbuch der Russischen Föderation eine freie Immobilie vom Staat bekommt, wird allgemein beschrieben. Das Gesetz bezieht sich auf die Gesetzgebungsakte einzelner Regionen. Um die Bestimmungen und Regeln zu klären, müssen Sie sich daher an Ihren Wohnort wenden.